Joan Manel Tarifa
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Derechos del inquilino en España: guía completa
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Los derechos del inquilino en España están en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Si alquilas tu vivienda habitual, tienes derecho a quedarte hasta…
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Cuándo puede el propietario recuperar la vivienda alquilada: causas y plazos
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Para recuperar la vivienda alquilada, el propietario solo puede acudir a cuatro vías: que termine el contrato avisando a tiempo, la necesidad de ocupar…
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Duración del contrato de alquiler: prórroga obligatoria y tácita explicadas
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La duración del contrato de alquiler de vivienda habitual es la que pactéis. Pero si es menor de cinco años (siete si el propietario…
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Empadronarse en un piso de alquiler: requisitos y trámite
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Toda persona que vive en España debe inscribirse en el padrón del municipio donde reside habitualmente. Para empadronarse en un piso de alquiler basta,…
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Contrato de alquiler de vivienda: qué debe incluir y qué cláusulas revisar
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Un contrato de alquiler de vivienda habitual debe constar por escrito e indicar quiénes son las partes, qué vivienda se alquila, la renta, la…
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Seguro de impago de alquiler: cómo funciona y cuánto cuesta
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El seguro de impago de alquiler lo contrata y lo paga el propietario para cobrar las rentas si el inquilino deja de pagar. Suele…
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Reparaciones en un piso de alquiler: quién las paga
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Cuando hay reparaciones en un piso de alquiler, el propietario paga las necesarias para que la vivienda sea habitable. El inquilino paga las pequeñas…
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Obras en un piso alquilado: qué puede hacer cada parte
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Las obras en un piso alquilado se rigen por los artículos 21 a 24 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). El inquilino necesita…
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Cambio de titular de luz, agua y gas en un alquiler
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Los suministros que se miden con contador, como la luz, el agua y el gas, los paga el inquilino, según el artículo 20.4 de…
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Fianza del alquiler: cuánto es y cuándo se devuelve
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La fianza del alquiler de una vivienda es de una mensualidad de renta y es obligatoria, según el artículo 36 de la Ley de…